Redacción.- El Ayuntamiento de Calatayud ha firmado un convenio de colaboración con el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana y el Gobierno de Aragón para rehabilitar el Palacio de Villa Antonia y construir en este edificio 21 viviendas municipales de alquiler social.
El proyecto tiene un presupuesto estimado de 3,6 millones de euros, de los que el Ministerio aportará 931.095€, en torno al 25%, lo que supone el importe máximo subvencionable dentro de este programa. Calatayud es una de las localidades beneficiadas con el Programa de Ayudas en Materia de Rehabilitación Residencial y Vivienda Social, que forma parte del Plan de Recuperación (Next Generation).
Para el alcalde, José Manuel Aranda: “Es el momento de impulsar proyectos ambiciosos a las convocatorias europeas y aprovechar estos fondos para llevar a cabo la regeneración urbana que necesita el casco antiguo de Calatayud”.
«El Ayuntamiento salvó de la ruina este edificio que se encuentra en pleno centro de nuestro casco antiguo y ahora lo veremos lleno de vida con la llegada de 21 familias y una restauración que volverá a poner en valor sus destacadas características artísticas», explica el concejal de Urbanismo, José Manuel Gimeno.
El Ayuntamiento se hizo con la propiedad del inmueble e intervino de urgencia para garantizar su estabilización y acabar con el riesgo de colapso. Solicitó al arquitecto Fernando Alegre la redacción de un anteproyecto y envió a la Comisión Provincial de Patrimonio las zonas de valor histórico y artístico que se debían mantener, un documento sobre el que se redactó el anteproyecto en 2022 y consiguió el visto bueno de la Comisión.
Tras la firma del convenio de hoy, el Ayuntamiento redactará el proyecto de rehabilitación a partir de un concurso de ideas abierto a arquitectos y basado en el anteproyecto existente. Se espera que las obras puedan iniciarse en febrero de 2024 y finalicen el primer semestre de 2026.
Durante estos dos años se acometerá la rehabilitación integral del edificio y la construcción de 21 viviendas en su interior, de uno, dos y tres dormitorios, que tendrán entre 44 y 139 metros cuadrados (tres de ellas serán dúplex). La configuración variada de las viviendas viene motivada por el objetivo de respetar las dimensiones, los niveles y la localización de los vanos originales. La promoción integrará características de arquitectura bioclimática, un alto nivel de aislamiento y ventilación para la recuperación de calor.
Al edificio podrá accederse desde sus entradas originales: la Plaza del Carmen y el jardín trasero, que se abrirá al público. Contará con un gran patio interior desde el que se accederá a las viviendas y a las salas medievales y bodegas, que se habilitarán como espacios de uso público para toda la ciudadanía. En total, es un edificio de 4 plantas de más de 3.000 m2 construidos.
Un proyecto social
El Ayuntamiento de Calatayud cuenta con una oferta de 86 viviendas para alquiler social, bolsa a la que se sumarán las indicadas. El Departamento de Acción Social gestiona estas viviendas. Once de ellas serán de alquiler social (para familias con una renta menor o igual a 3 veces el IPREM y un precio de alquiler de 3,5€ el m2), diez viviendas serán de alquiler sostenible (para rentas menores o iguales a 5 veces el IPREM y un precio de 5€ el m2); también se contemplan situaciones para familias numerosas.
La generación de vivienda social fue una de las medidas contempladas en el Plan de Acción de la Agenda Urbana Calatayud 2030.